Magnum Push Piers
Stalen perspalen tot op diepe draagkrachtige grond, per paal getest.
Verzakking in Limburg: andere grond, andere oorzaken
Bij scheuren denken veel mensen meteen aan krimpende klei. Die speelt in Limburg minder vaak een rol dan in het westen van het land. Toch zien we ook hier trapscheuren in gevels, klemmende deuren en verzakte aanbouwen. De oorzaak zit dan vaak in water, in een slecht verdichte aanvulling, of in grond die nat en slap wordt.
De bodem in Limburg
Een ruwe schets per streek; wat er onder jouw woning zit, toont een sondering of de DOV-databank.
- De Kempen: vooral zand, vaak met bos of natuurgebied rondom. Vast zand draagt goed en krimpt niet. Los zand kan wel nog verdichten, bijvoorbeeld door water of trillingen, en een lekkende afvoer kan zand onder een fundering wegspoelen.
- Haspengouw: rond Sint-Truiden en Tongeren zit dikke leem. Leem draagt redelijk als ze droog is, maar wordt slap als ze nat wordt en is gevoelig voor vorst.
- Maasvallei en Maasland: zand en grind, met langs de rivier ook jongere en nattere afzettingen. Waar de draagkrachtige laag dieper ligt, moet een fundering verder reiken.
Typische oorzaken in de regio
- Water en leem: een lekkende riolering, een slecht afgevoerde regenpijp of een natte kelder kan leem plaatselijk verweken. Zie verzakking door een lekkende riolering.
- Aanbouwen en aanvullingen: een achterbouw of veranda staat vaak op een lichtere fundering, op grond die ooit uitgegraven en weer aangevuld werd. Zie verzakte aanbouw of veranda.
- Werken in de buurt: graafwerk of een bemaling naast je woning kan de grond doen bewegen. Zie scheuren door werken bij de buren.
- Droogte: ook leem en de kleiige lagen die plaatselijk voorkomen kunnen bij een lange droogte krimpen. Zie scheuren na een droge zomer.
Zo herstellen we een fundering in Limburg
Eerst onderzoek. Limburg ligt verder van onze basis. Daarom vragen we vooraf foto's van de scheuren en je adres, en bekijken we de bodemkaart en de sonderingen uit de buurt. Ter plaatse brengen we het scheurpatroon in kaart en doen we lintvoegmetingen en een vloermeting. Meer over het verzakkingsonderzoek.
Expansiehars in leem en zand. Is de grond vlak onder de fundering verweekt of losgeraakt, dan versterken we ze met Deep Lift. De hars verdicht leem en vult holtes in zand, tot ± 3,5 m onder de fundering, via kleine boorgaatjes en onder lasercontrole.
Perspalen als de vaste grond dieper ligt. Zit de draagkrachtige laag dieper, of is de woning al sterk verzakt, dan persen we Magnum Push Piers onder de fundering tot op vaste grond. Elke paal krijgt een proefdruk. Waar het kan, heffen we de fundering gecontroleerd terug op.
Waar we werken in Limburg
Onze ploegen vertrekken uit Oostakker en Evergem (Gent). Sint-Truiden ligt op ± 104 km, Hasselt op ± 111 km. Dat is verder dan de regio rond Gent, maar we werken in de hele provincie: in Limburg werkten we al voor meer dan 180 klanten. Meer per gemeente:
Projecten in de regio
Onze bekendste Limburgse projecten zijn nieuwe funderingen, geen herstel van woningen. Fietsen door de Bomen in Hechtel-Eksel staat op 449 schroefpalen. Voor het ontvangstgebouw van het provinciaal domein Nieuwenhoven in Sint-Truiden plaatsten we 98 schroefpalen tot 8 m diep, op natte grond aan een vijver. Het dichtst bij stabiliseren komt de keermuur langs het spoor: daar schoof de grond af, en schroefden we palen 8 m diep naast elkaar. Een uitgewerkte herstelcase van een woning lees je bij Erquelinnes.
Wil je een nieuwe fundering in Limburg, voor een tuinkantoor, poolhouse of zonnepanelen? Lees dan schroefpalen in Limburg (nieuwe funderingen).
Bij ernstige schade laat je de toestand beoordelen door een stabiliteitsingenieur. Soiltek is een gespecialiseerde aannemer: we stellen vast, meten, stellen een techniek voor en voeren het herstel uit, in overleg met je ingenieur.