Huis kopen met scheuren

Een huis kopen met scheuren: waar let je op?

Scheuren hoeven geen reden te zijn om een woning te laten schieten. Maar je wil weten of ze stabiel zijn of groeien, en wat herstel zou vragen, voor je tekent.

Meld je scheuren Verzakkingsonderzoek

Scheurmeter op een gescheurde muur

Waar kijk je naar bij een bezoek?

  • Trapscheuren in metselwerk, binnen en buiten
  • Scheuren boven ramen en deuren
  • Deuren en ramen die klemmen
  • Vloeren die scheef staan (een knikker of waterpas helpt)
  • Verse pleister of verf op één plek: soms wordt een scheur verborgen
  • Bomen dicht bij de gevel en de staat van de riolering

Vraag naar de geschiedenis

Sinds wanneer zijn de scheuren er? Zijn ze gegroeid? Werd er al iets hersteld, en is daar een verslag van? Werd de riolering ooit met een camera gecontroleerd?

Laat een verzakkingsonderzoek doen

Bij twijfel brengen we het scheurpatroon, de grond en de fundering in kaart en adviseren we of herstel nodig is of opvolgen volstaat. Met een offerte voor het herstel weet je wat er op je afkomt, en heb je een sterkere basis voor de onderhandeling.

Verkoop je een woning met scheuren?

Een verslag en, indien nodig, een uitgevoerd herstel met installatieverslag per paal geven een koper vertrouwen.

Bij ernstige schade laat je de toestand beoordelen door een stabiliteitsingenieur. Soiltek is een gespecialiseerde aannemer: we stellen vast, meten, stellen een techniek voor en voeren het herstel uit, in overleg met je ingenieur.

Wat kunnen we doen?

Magnum Push Piers

Stalen perspalen tot op diepe draagkrachtige grond, per paal getest.

Deep Lift

Expansiehars versterkt de grond onder de fundering, zonder graafwerk.

Slab Lift

Verzakte betonvloeren terug op niveau.

Veelgestelde vragen

Moet ik een huis met scheuren laten vallen?

Niet per se. Veel scheuren zijn stabiel of goed te herstellen. Laat bij twijfel een verzakkingsonderzoek doen voor je tekent.

Hoe snel kan een onderzoek gebeuren?

Stuur ons foto's en het adres. We bekijken het en plannen een bezoek ter plaatse.

Krijg ik een prijs voor het herstel?

Ja. Na het onderzoek krijg je een advies met de aanbevolen techniek en een offerte.

Twijfel je?

Stuur ons een paar foto's van de scheuren en de omgeving van je woning. We bekijken vrijblijvend wat er aan de hand kan zijn.

Meld je scheuren

Lees ook: Scheuren in de muur · Verzakte woning · Oorzaken van verzakking · Scheuren door krimpende klei: van onderzoek tot herstel · Scheuren na een droge zomer · Bomen naast je woning op klei