Hauskauf mit Rissen

Ein Haus mit Rissen kaufen: worauf achten?

Risse müssen kein Grund sein, ein Haus aufzugeben. Sie möchten aber wissen, ob sie stabil sind oder wachsen und was eine Sanierung bedeuten würde, bevor Sie unterschreiben.

Risse melden Setzungsuntersuchung

Rissmonitor an einer gerissenen Wand

Worauf achten Sie bei der Besichtigung?

  • Treppenrisse im Mauerwerk, innen und außen
  • Risse über Fenstern und Türen
  • Klemmende Türen und Fenster
  • Schräge Böden (eine Murmel oder Wasserwaage hilft)
  • Frischer Putz oder Farbe an einer Stelle: Manchmal wird ein Riss versteckt
  • Bäume nah an der Fassade und der Zustand der Kanalisation

Fragen Sie nach der Geschichte

Seit wann sind die Risse da? Sind sie gewachsen? Wurde schon etwas saniert, und gibt es einen Bericht? Wurde der Kanal je mit einer Kamera geprüft?

Lassen Sie eine Setzungsuntersuchung machen

Im Zweifel erfassen wir Rissbild, Boden und Fundament und empfehlen, ob eine Sanierung nötig ist oder Beobachtung reicht. Mit einem Angebot für die Sanierung wissen Sie, was auf Sie zukommt, und verhandeln auf einer stärkeren Grundlage.

Sie verkaufen ein Haus mit Rissen?

Ein Bericht und, falls nötig, eine ausgeführte Sanierung mit Einbauprotokoll je Pfahl geben einem Käufer Vertrauen.

Bei schweren Schäden lassen Sie die Lage von einem Statiker beurteilen. Soiltek ist ein Fachunternehmen: Wir halten fest, messen, schlagen eine Technik vor und führen die Sanierung aus, in Absprache mit Ihrem Ingenieur.

Was können wir tun?

Magnum Push Piers

Stahl-Presspfähle bis auf tiefen tragfähigen Boden, einzeln geprüft.

Deep Lift

Expansionsharz verstärkt den Boden unter dem Fundament, ohne Graben.

Slab Lift

Abgesackte Betonböden wieder auf Niveau.

Häufige Fragen

Soll ich ein Haus mit Rissen aufgeben?

Nicht unbedingt. Viele Risse sind stabil oder gut zu sanieren. Lassen Sie im Zweifel vor der Unterschrift eine Setzungsuntersuchung machen.

Wie schnell geht eine Untersuchung?

Schicken Sie uns Fotos und die Adresse. Wir schauen es uns an und planen einen Ortstermin.

Bekomme ich einen Preis für die Sanierung?

Ja. Nach der Untersuchung erhalten Sie eine Empfehlung mit der passenden Technik und ein Angebot.

Unsicher?

Schicken Sie uns ein paar Fotos der Risse und der Umgebung Ihres Hauses. Wir schauen unverbindlich, was los sein könnte.

Risse melden

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