Haus sackt ab

Ihr Haus sackt ab: was nun?

Ein Haus, das absackt, erkennt man meist zuerst an Rissen, klemmenden Türen und schrägen Böden. Die gute Nachricht: Eine Setzung lässt sich stoppen, und oft kann das Fundament sogar wieder angehoben werden. Zuerst muss man aber die Ursache kennen.

Risse melden Setzungsuntersuchung

Alte Fassade mit schiefen Linien und Fenstern durch eine Setzung

Anzeichen einer Setzung

  • Treppenrisse im Mauerwerk und Risse, die wachsen
  • Türen und Fenster, die klemmen oder nicht mehr schließen
  • Schräge Böden
  • Eine Fassade, Traufe oder Leisten, die sich neigen
  • Risse zwischen einem Anbau und dem Hauptgebäude

Schritt 1: die Ursache finden

Bei einer Setzungsuntersuchung erfassen wir das Rissbild, den Boden und das bestehende Fundament. Wo nötig, legen wir das Fundament örtlich frei und bringen Rissmonitore an. Erst dann wählen wir eine Technik, oder manchmal einfach die weitere Beobachtung.

Schritt 2: die richtige Technik

  • Tragfähiger Boden liegt tief oder die Wände haben sich stark gesetzt: Magnum Push Piers bis auf festen Boden
  • Der schwache Boden liegt flach, bis ± 3,5 m unter dem Fundament: Deep Lift mit Expansionsharz
  • Manchmal eine Kombination, wie in Erquelinnes: zuerst Harz, dann Presspfähle

Schritt 3: stabilisieren und anheben

Weil die Pfähle das Gebäude tragen, können wir das Fundament, wo möglich, kontrolliert wieder anheben. In Erquelinnes haben wir die Seitenwand um 20 bis 30 mm angehoben. Sie wohnen meist weiter in Ihrem Haus: Wir arbeiten von außen, ohne Erschütterungen.

Bei schweren Schäden lassen Sie die Lage von einem Statiker beurteilen. Soiltek ist ein Fachunternehmen: Wir halten fest, messen, schlagen eine Technik vor und führen die Sanierung aus, in Absprache mit Ihrem Ingenieur.

Was können wir tun?

Magnum Push Piers

Stahl-Presspfähle bis auf tiefen tragfähigen Boden, einzeln geprüft.

Deep Lift

Expansionsharz verstärkt den Boden unter dem Fundament, ohne Graben.

Slab Lift

Abgesackte Betonböden wieder auf Niveau.

Häufige Fragen

Kann ein abgesacktes Haus noch saniert werden?

Meist ja. Mit Presspfählen bis auf festen Boden stoppen wir die Setzung, und oft können wir das Fundament kontrolliert wieder anheben.

Muss ich während der Sanierung ausziehen?

Nein. Wir arbeiten meist von außen, ohne Erschütterungen. Rechnen Sie mit einigen Tagen je Fassade.

Wie lange dauert eine Setzungsuntersuchung?

Nach einem ersten Gespräch mit Fotos kommen wir vor Ort. Wo nötig, beobachten wir die Risse eine Zeit lang mit Rissmonitoren.

Unsicher?

Schicken Sie uns ein paar Fotos der Risse und der Umgebung Ihres Hauses. Wir schauen unverbindlich, was los sein könnte.

Risse melden

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