Kennis · Herstel

Herstelmethodes voor funderingen vergeleken

Een verzakte fundering kan op verschillende manieren hersteld worden. Welke past, hangt af van de oorzaak, de diepte van de draagkrachtige grond en hoeveel er al gezakt is. Een overzicht van de gangbare methodes.

Meld je scheuren Verzakkingsonderzoek

Hydraulische vijzels persen palen onder de gevel van een woning

De methodes naast elkaar

MethodeHoeDiepteWanneer
Onderschoeiing (metselwerk of sleuven)De fundering wordt in stukken dieper gezetBeperktOndiepe goede grond, ruimte om te graven
MicropalenGeboorde dunne palen met groutinjectieDiepGrote lasten, moeilijke grond
JetgroutingGrond wordt onder hoge druk met grout gemengdMiddel tot diepGrote projecten, grond verbeteren
Magnum Push PiersStalen buizen hydraulisch geperst met het gebouw als tegendruk, per paal getestTot op de draagkrachtige laagDraagkrachtige grond diep, sterk verzakte muren
Deep Lift (expansiehars)Hars versterkt en verdicht de grond onder de funderingTot ± 3,5 m onder de funderingZwakke grond ondiep, geen graafwerk gewenst
Slab Lift (expansiehars)Hars vult holtes en heft de vloer opOnder de vloerVerzakte of holle betonvloeren

Waarom Soiltek met perspalen en hars werkt

  • Geen heien en geen trillingen, ook vlak naast bestaande gebouwen
  • Van buitenaf, zodat je in je woning kan blijven
  • Elke perspaal wordt individueel getest: we kennen de last die hij draagt
  • Waar het kan, heffen we de fundering gecontroleerd terug op

Combinaties

Soms combineren we: eerst de grond stabiliseren met hars, daarna perspalen, zoals in Erquelinnes. Bij krimpende klei is er volgens Buildwise nog weinig wetenschappelijke literatuur over injecties in plastische klei; daar combineren we hars meestal met perspalen.

Eerst de oorzaak

Elke methode werkt pas als de oorzaak gekend is: een lekkende riolering, een boom, droogte in klei of werken in de buurt. Daarom start elk herstel met een verzakkingsonderzoek.

Bij ernstige schade laat je de toestand beoordelen door een stabiliteitsingenieur. Soiltek is een gespecialiseerde aannemer: we stellen vast, meten, stellen een techniek voor en voeren het herstel uit, in overleg met je ingenieur.

Bronnen: Buildwise, Scheurvorming in gebouwen door krimp of zwelling van plastische gronden, WTCB-Dossiers 2021/5.10 en WTCB-Contact 2018/3.

Wat kunnen we doen?

Magnum Push Piers

Stalen perspalen tot op diepe draagkrachtige grond, per paal getest.

Deep Lift

Expansiehars versterkt de grond onder de fundering, zonder graafwerk.

Slab Lift

Verzakte betonvloeren terug op niveau.

Veelgestelde vragen

Welke herstelmethode is de beste?

Er is geen beste methode voor alles. Ligt de draagkrachtige grond diep, dan zijn perspalen vaak de juiste keuze. Is de zwakke grond ondiep, dan kan hars volstaan. Soms combineren we beide.

Kan een fundering terug opgeheven worden?

Met perspalen vaak wel, gecontroleerd en zoveel als de muren en afwerking toelaten.

Moet er gegraven worden?

Bij perspalen plaatselijk tot ± 1 m naast de fundering. Bij Deep Lift en Slab Lift enkel kleine boorgaten.

Twijfel je?

Stuur ons een paar foto's van de scheuren en de omgeving van je woning. We bekijken vrijblijvend wat er aan de hand kan zijn.

Meld je scheuren

Lees ook: Verzakking door een lekkende riolering · Scheuren door werken bij de buren · Wat bepaalt de prijs van een fundering of herstel?