Wissen · Sanierung

Sanierungsmethoden für Fundamente im Vergleich

Ein abgesacktes Fundament lässt sich auf verschiedene Weise sanieren. Welche Methode passt, hängt von der Ursache, der Tiefe des tragfähigen Bodens und dem Ausmaß der Setzung ab. Ein Überblick über die gängigen Methoden.

Risse melden Setzungsuntersuchung

Hydraulische Pressen drücken Pfähle unter die Wand eines Hauses

Die Methoden nebeneinander

MethodePrinzipTiefeWann
Unterfangung (Mauerwerk oder Abschnitte)Das Fundament wird abschnittsweise tiefer gesetztBegrenztFlacher guter Boden, Platz zum Graben
MikropfähleGebohrte dünne Pfähle mit VerpressungTiefGroße Lasten, schwieriger Boden
DüsenstrahlverfahrenDer Boden wird unter Hochdruck mit Zementsuspension vermischtMittel bis tiefGroße Projekte, Bodenverbesserung
Magnum Push PiersStahlrohre hydraulisch gepresst mit dem Gebäude als Gegenlast, einzeln geprüftBis zur tragfähigen SchichtTragfähiger Boden tief, stark abgesackte Wände
Deep Lift (Expansionsharz)Harz verstärkt und verdichtet den Boden unter dem FundamentBis ± 3,5 m unter dem FundamentSchwacher Boden flach, kein Graben gewünscht
Slab Lift (Expansionsharz)Harz füllt Hohlräume und hebt den Boden anUnter dem BodenAbgesackte oder hohl liegende Betonböden

Warum Soiltek mit Presspfählen und Harz arbeitet

  • Kein Rammen und keine Erschütterungen, auch direkt neben bestehenden Gebäuden
  • Von außen, sodass Sie im Haus bleiben können
  • Jeder Presspfahl wird einzeln geprüft: Wir kennen die Last, die er trägt
  • Wo möglich, heben wir das Fundament kontrolliert wieder an

Kombinationen

Manchmal kombinieren wir: zuerst den Boden mit Harz stabilisieren, dann Presspfähle, wie in Erquelinnes. Für schrumpfenden Ton weist Buildwise darauf hin, dass es noch wenig Literatur über Injektionen in plastischem Ton gibt; dort kombinieren wir Harz meist mit Presspfählen.

Zuerst die Ursache

Jede Methode funktioniert erst, wenn die Ursache bekannt ist: ein undichter Kanal, ein Baum, Trockenheit in Ton oder Arbeiten in der Nähe. Darum beginnt jede Sanierung mit einer Setzungsuntersuchung.

Bei schweren Schäden lassen Sie die Lage von einem Statiker beurteilen. Soiltek ist ein Fachunternehmen: Wir halten fest, messen, schlagen eine Technik vor und führen die Sanierung aus, in Absprache mit Ihrem Ingenieur.

Quellen: Buildwise (Belgisches Forschungsinstitut für das Bauwesen), WTCB-Dossiers 2021/5.10 und WTCB-Contact 2018/3.

Was können wir tun?

Magnum Push Piers

Stahl-Presspfähle bis auf tiefen tragfähigen Boden, einzeln geprüft.

Deep Lift

Expansionsharz verstärkt den Boden unter dem Fundament, ohne Graben.

Slab Lift

Abgesackte Betonböden wieder auf Niveau.

Häufige Fragen

Welche Sanierungsmethode ist die beste?

Es gibt keine beste Methode für alles. Liegt tragfähiger Boden tief, sind Presspfähle oft richtig. Liegt der schwache Boden flach, kann Harz reichen. Manchmal kombinieren wir beides.

Kann ein Fundament wieder angehoben werden?

Mit Presspfählen oft ja, kontrolliert und soweit Wände und Ausbau es zulassen.

Muss gegraben werden?

Bei Presspfählen örtlich bis ± 1 m neben dem Fundament. Bei Deep Lift und Slab Lift nur kleine Bohrlöcher.

Unsicher?

Schicken Sie uns ein paar Fotos der Risse und der Umgebung Ihres Hauses. Wir schauen unverbindlich, was los sein könnte.

Risse melden

Lesen Sie auch: Setzung durch einen undichten Kanal · Risse durch Bauarbeiten beim Nachbarn · Was bestimmt den Preis eines Fundaments oder einer Sanierung?