Problemen · Signalen

Een scheve vloer of klemmende deuren: verzakt je huis?

Een deur die plots klemt of een knikker die vanzelf wegrolt: het kunnen de eerste tekenen zijn dat een deel van je woning zakt. Maar niet altijd. Zo maak je het verschil.

Meld je scheuren Verzakkingsonderzoek

Houten gevels waarvan de lijnen schuin wegzakken

Wanneer moet je opletten?

  • Deuren of ramen die vroeger goed sloten en nu klemmen
  • Kieren boven een deur die aan één kant groter worden
  • Een vloer die naar één kant afloopt, of tegels die barsten
  • Samen met trapscheuren in het metselwerk

Andere oorzaken uitsluiten

Houten deuren en ramen kunnen ook zwellen door vocht en krimpen bij droogte. Een houten vloer kan doorbuigen door een verzwakte balk. Bekijk of het probleem met het seizoen verandert en of er ook scheuren in de muren zijn.

Zelf meten

  • Leg een waterpas of een knikker op de vloer in verschillende kamers
  • Meet de kieren rond deuren en noteer de datum
  • Volg scheuren in de muren op met een scheurmeter
  • Herhaal na enkele maanden: groeit het, laat het dan onderzoeken

Wat als het verzakking is?

Dan zoeken we eerst de oorzaak met een verzakkingsonderzoek. Ligt de draagkrachtige grond diep, dan dragen Magnum Push Piers de fundering tot op vaste grond, en waar het kan heffen we gecontroleerd terug op. Een verzakte betonvloer brengen we met Slab Lift terug op niveau.

Bij ernstige schade laat je de toestand beoordelen door een stabiliteitsingenieur. Soiltek is een gespecialiseerde aannemer: we stellen vast, meten, stellen een techniek voor en voeren het herstel uit, in overleg met je ingenieur.

Wat kunnen we doen?

Magnum Push Piers

Stalen perspalen tot op diepe draagkrachtige grond, per paal getest.

Deep Lift

Expansiehars versterkt de grond onder de fundering, zonder graafwerk.

Slab Lift

Verzakte betonvloeren terug op niveau.

Veelgestelde vragen

Kan een scheve vloer weer recht?

Vaak wel. Een verzakte betonvloer heffen we met expansiehars (Slab Lift). Zakt de fundering, dan stabiliseren we met perspalen en heffen we waar mogelijk terug op.

Klemt een deur altijd door verzakking?

Nee. Vocht en temperatuur spelen ook mee. Komen er ook scheuren bij of groeit het probleem, laat het dan onderzoeken.

Hoe snel moet ik reageren?

Wacht niet tot scheuren breder zijn dan enkele millimeters: hoe vroeger je ingrijpt, hoe beperkter het herstel.

Twijfel je?

Stuur ons een paar foto's van de scheuren en de omgeving van je woning. We bekijken vrijblijvend wat er aan de hand kan zijn.

Meld je scheuren

Lees ook: Een aanbouw of veranda die verzakt · Schroefpaal of betonfundering: wat past bij jouw project?