Cas · Reprise en sous-œuvre

Cas Erquelinnes : une maison affaissée réparée avec résine et pieux poussés Magnum

À Erquelinnes (Hainaut), les murs intérieurs d'une maison se fissuraient à cause d'un affaissement du côté gauche. Le sol porteur ne se trouvait qu'à grande profondeur. En août et septembre 2026, nous avons d'abord stabilisé le sol par résine expansive, puis installé neuf Magnum Push Piers jusqu'à 15,85 m et relevé la fondation de 20 à 30 mm de manière contrôlée.

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Plusieurs vérins hydrauliques Magnum enfoncent simultanément des push piers le long de la façade latérale d'une maison

Le chantier en chiffres

Erquelinnes, 2026
ProblèmeFissures dans les murs intérieurs dues à un affaissement du côté gauche
Phase 1 (mi-août)Sol sous la fondation stabilisé par résine expansive (Deep Lift)
Phase 2 (fin août)9 Magnum Push Piers Ø 76 mm avec friction lead
Implantation2 en façade avant, 6 le long de la façade latérale gauche, 1 en façade arrière
ProfondeurJusqu'à 15,85 m ; sept pieux jusqu'à environ 14,5 à 16 m
ContrôleChaque pieu séparément à 400 bar (± 20 tonnes) pendant au moins 15 minutes
Relevage20 à 30 mm, contrôlé, le long de la façade latérale
RapportProfondeur et pression de chaque pieu

Le défi

La maison présentait des fissures dans les murs intérieurs. La cause : un affaissement du côté gauche. L'examen a montré que le sol porteur ne se trouvait qu'à grande profondeur, une solution peu profonde ne suffisait donc pas.

Étape par étape

  • Mi-août 2026 : sol sous la fondation stabilisé par résine expansive (Deep Lift)
  • Fin août : fondation dégagée localement jusqu'à environ 1 m sous le terrain naturel
  • Neuf Magnum Push Piers Ø 76 mm avec friction lead installés, reliés à la fondation existante par des consoles en acier Magnum
  • Chaque pieu enfoncé segment par segment jusqu'à une résistance suffisante
  • 3 septembre : pressage le long de la façade latérale
  • Chaque pieu contrôlé séparément à 400 bar pendant au moins 15 minutes
  • Fondation relevée de 20 à 30 mm le long de la façade latérale et vides comblés par injection

Pourquoi deux techniques ?

La résine expansive renforce le sol directement sous la fondation, sans terrassement. Les Magnum Push Piers reportent la charge vers le sol porteur en profondeur. Ici, ce sol se trouvait à plus de 14 m : nous avons donc combiné les deux, d'abord stabiliser le sol, ensuite reprendre la maison sur pieux poussés et la relever sous contrôle.

Le résultat

Lors du contrôle à 400 bar, soit environ 20 tonnes de charge de réaction, aucun pieu n'a pénétré davantage de façon significative. La fondation a ensuite été relevée de 20 à 30 mm le long de la façade latérale. Le tout est consigné dans un rapport d'installation avec la profondeur et la pression de chaque pieu.

En cas de dégâts importants, faites évaluer la situation par un ingénieur en stabilité. Soiltek est une entreprise spécialisée : nous constatons, mesurons, proposons une technique et réalisons la réparation, en concertation avec votre ingénieur.

Que pouvons-nous faire ?

Magnum Push Piers

Pieux poussés en acier jusqu'au sol porteur profond, testés un par un.

Deep Lift

La résine expansive renforce le sol sous la fondation, sans terrassement.

Slab Lift

Dalles en béton affaissées remises à niveau.

Diagnostic

D'abord la cause, puis la bonne technique.

Questions fréquentes

Jusqu'à quelle profondeur les pieux sont-ils descendus ?

Jusqu'à 15,85 m. Sept des neuf pieux sont descendus à environ 14,5 à 16 m, jusqu'à une résistance suffisante.

Comment savoir qu'un pieu porte ?

Après la pose, chaque pieu a été contrôlé séparément à 400 bar, environ 20 tonnes, pendant au moins 15 minutes, sans pénétration supplémentaire significative.

Que reçoit le propriétaire ensuite ?

Un rapport d'installation avec la profondeur et la pression de chaque pieu.

Un projet en tête ?

Envoyez-nous des photos, un plan ou les dimensions de la zone. Nous répondons dans les deux jours ouvrables.

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