Problèmes · Cause

Fissures dues aux travaux des voisins

Une cave creusée à côté de chez vous, un rabattement de nappe ou du battage dans la rue : des travaux à proximité peuvent faire bouger le sol sous votre fondation.

Signaler vos fissures Diagnostic d'affaissement

Pieux vissés posés sur un chantier urbain entre des maisons

Comment des travaux voisins causent-ils des dégâts ?

  • Un terrassement à côté d'une fondation supprime l'appui latéral
  • Un rabattement de nappe abaisse l'eau souterraine et des couches molles peuvent se tasser
  • Les vibrations du battage ou d'un trafic lourd peuvent compacter un sol lâche

Que faire avant ?

Faites établir un état des lieux de votre maison avant le début des travaux, avec photos et mesures des fissures existantes. Vous pourrez ainsi montrer ce qui est nouveau.

Et si des fissures apparaissent ?

  • Prenez des photos datées avec une règle à côté de la fissure
  • Posez un fissuromètre et mesurez régulièrement
  • Signalez-le à l'entrepreneur ou au maître d'ouvrage des travaux
  • En cas de doute, faites un diagnostic d'affaissement

Réparer sans vibrations

Les Magnum Push Piers sont poussés hydrauliquement et les pieux vissés vissés : pas de battage ni de vibrations, même contre des bâtiments existants. La réparation ne crée donc pas de nouveaux dégâts.

En cas de dégâts importants, faites évaluer la situation par un ingénieur en stabilité. Soiltek est une entreprise spécialisée : nous constatons, mesurons, proposons une technique et réalisons la réparation, en concertation avec votre ingénieur.

Que pouvons-nous faire ?

Magnum Push Piers

Pieux poussés en acier jusqu'au sol porteur profond, testés un par un.

Deep Lift

La résine expansive renforce le sol sous la fondation, sans terrassement.

Slab Lift

Dalles en béton affaissées remises à niveau.

Diagnostic

D'abord la cause, puis la bonne technique.

Questions fréquentes

Qui paie les dégâts dus aux travaux voisins ?

Cela dépend de la situation et des assurances. Un état des lieux avant et des mesures après aident à démontrer la cause.

Les pieux vissés font-ils des vibrations ?

Non. Les pieux vissés sont vissés et les pieux poussés poussés hydrauliquement, sans battage.

Puis-je poser moi-même un fissuromètre ?

Oui, un fissuromètre simple se trouve dans le commerce. En cas de dégâts importants, faites faire un relevé professionnel.

Un doute ?

Envoyez-nous quelques photos des fissures et des abords de votre maison. Nous regardons sans engagement ce qui peut se passer.

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