Magnum Push Piers
Pieux poussés en acier jusqu'au sol porteur profond, testés un par un.
Affaissement de maison et fissures en façade dans le Hainaut
- Des fissures en escalier dans la façade ou les murs intérieurs, qui s'agrandissent après un été sec
- Une fissure entre une annexe, une véranda ou un garage et la maison
- Des portes et fenêtres qui coincent
- Un sol qui penche, une façade qui sort de l'aplomb
Une fine fissure dans l'enduit n'est pas forcément grave. Pour faire la différence, lisez fissures dans les murs et maison affaissée.
Le sol dans le Hainaut
Argiles vers le Tournaisis et l'ouest. Vers Tournai et dans l'ouest de la province, on trouve des argiles de la Formation de Courtrai (argile d'Ypres). L'argile gonfle quand elle est humide et se rétracte quand elle sèche. Après un été sec, ou près d'un grand arbre, la fondation peut descendre d'un côté. Lisez fissures après un été sec.
Limons du centre. Le centre et l'ouest de la province sont couverts de limons épais. Ils portent bien tant que leur humidité reste stable, mais une fuite d'égout peut les ramollir ou les emporter sous la fondation.
Alluvions de l'Escaut, de la Haine et de la Sambre. À Mons, dans la vallée de la Haine, ou à Charleroi, le long de la Sambre, les fonds de vallée contiennent des alluvions plus molles et une nappe proche. La couche portante peut se trouver profondément.
Bassin houiller de Charleroi, du Centre et du Borinage. Ces régions ont été exploitées pendant longtemps : terrils, remblais, anciens puits et galeries. La cause d'un affaissement peut donc se trouver plus bas que la fondation. Nous ne traitons pas de dossiers de dégâts miniers. Un diagnostic, et si nécessaire une étude de sol ou l'avis d'un ingénieur, doit d'abord établir la cause. Ce n'est qu'ensuite qu'on peut dire si une reprise en sous-œuvre est la bonne réponse.
Calcaire autour de Tournai. Autour de Tournai, le calcaire est proche de la surface et a été largement exploité en carrières. Près d'anciennes carrières ou de zones remblayées, le sol peut être très hétérogène.
Nos réalisations dans le Hainaut
Erquelinnes : maison affaissée. Les murs intérieurs se fissuraient à cause d'un affaissement du côté gauche. Le sol porteur ne se trouvait qu'à grande profondeur. Nous avons d'abord stabilisé le sol sous la fondation à la résine expansive, puis installé neuf pieux poussés Magnum jusqu'à 15,85 m. Chaque pieu a été contrôlé à 400 bar (± 20 tonnes) pendant au moins 15 minutes. Ensuite, la fondation a été relevée de 20 à 30 mm le long de la façade latérale. Lire le cas Erquelinnes.
Callenelle (Péruwelz) : tunnel piétonnier. Sous un tunnel le long de la voie ferrée, le sol était localement affaibli. En 36 heures d'injection de résine non-stop, depuis l'intérieur du tunnel et par de petits forages, nous avons relevé le tunnel de 19 cm, sous contrôle laser continu. Voir la réalisation.
Stabilisation de fondation : quelle technique ?
- Pieux poussés Magnum quand le sol porteur est profond, comme à Erquelinnes, ou quand les murs sont lourds ou fortement affaissés. En général, un pieu tous les 1,5 à 2 m sous les murs affaissés. Les pieux poussés Magnum.
- Injection de résine Deep Lift quand le sol faible se trouve juste sous la fondation, jusqu'à ± 3,5 m, par exemple après une sécheresse ou une fuite d'égout. Sans terrassement, avec un suivi laser. L'injection de résine sous fondation.
- Une combinaison quand il faut à la fois combler des vides et reporter la charge en profondeur.
Comparez les techniques dans les méthodes de reprise comparées.
Comment se déroule une reprise en sous-œuvre ?
- Photos et adresse. Vous nous envoyez des photos des fissures et l'adresse. Nous consultons au préalable la carte des sols et les essais disponibles.
- Diagnostic sur place. Nous relevons les fissures, mesurons leur largeur et faisons un nivellement des joints et des sols. Si nécessaire, nous dégageons localement la fondation. Voir le diagnostic d'affaissement.
- Avis et devis. Vous recevez un avis clair : pieux poussés, injection de résine, une combinaison, ou simplement un suivi. Ensuite un devis sur mesure.
- Réalisation et contrôle. Chaque pieu poussé est testé à la pression ; chaque point d'injection est suivi au laser. Vous restez généralement chez vous.
Vous construisez du neuf ? Pieux vissés dans le Hainaut
Cette page concerne la réparation d'une fondation existante. Pour une nouvelle fondation (extension, bureau de jardin, bâtiment modulaire), consultez notre page pieux vissés dans le Hainaut.
En cas de dégâts importants, faites évaluer la situation par un ingénieur en stabilité. Soiltek est une entreprise spécialisée : nous constatons, mesurons, proposons une technique et réalisons la réparation, en concertation avec votre ingénieur.