Probleme · Anbau

Ein Anbau oder Wintergarten, der absackt

Ein Riss zwischen Haus und Anbau, ein Wintergarten, der schief wird, oder eine Garage, die sich löst: Das kommt häufig vor. Meist, weil der Anbau auf einem flacheren Fundament steht als das Haus.

Risse melden Setzungsuntersuchung

Stahlkonsole eines Presspfahls unter einem bestehenden Fundament

Warum gerade der Anbau?

  • Der Anbau steht oft auf einem flacheren oder leichteren Fundament als das Hauptgebäude
  • Der Boden neben dem Haus wurde einmal ausgehoben und wieder verfüllt und ist weniger verdichtet
  • Ein Regenwasser- oder Abwasserkanal verläuft oft direkt unter dem Anbau
  • Auf Ton trocknet der Boden am Rand schneller aus als unter dem Haus

Wie erkennt man es?

  • Ein senkrechter oder schräger Riss am Anschluss zwischen Haus und Anbau
  • Ein Spalt, der oben breiter ist als unten oder umgekehrt
  • Türen oder Schiebefenster im Anbau, die klemmen
  • Ein Boden im Anbau, der vom Haus wegläuft

Wie sanieren wir?

Wir stabilisieren nur den Teil, der absackt. Magnum Push Piers unter dem Fundament des Anbaus tragen die Last bis auf festen Boden. Liegt der schwache Boden flach, verstärkt Deep Lift mit Expansionsharz den Boden unter dem Fundament ohne Graben. Wo möglich, heben wir kontrolliert wieder an.

Zuerst die Ursache

Lassen Sie den Kanal mit einer Kamera prüfen: Ein Leck unter oder neben dem Anbau ist eine häufige Ursache. Ohne Reparatur kommt das Problem wieder.

Bei schweren Schäden lassen Sie die Lage von einem Statiker beurteilen. Soiltek ist ein Fachunternehmen: Wir halten fest, messen, schlagen eine Technik vor und führen die Sanierung aus, in Absprache mit Ihrem Ingenieur.

Was können wir tun?

Magnum Push Piers

Stahl-Presspfähle bis auf tiefen tragfähigen Boden, einzeln geprüft.

Deep Lift

Expansionsharz verstärkt den Boden unter dem Fundament, ohne Graben.

Slab Lift

Abgesackte Betonböden wieder auf Niveau.

Häufige Fragen

Muss der Anbau abgerissen werden?

Meist nicht. Wir stabilisieren sein Fundament und heben ihn, wo möglich, wieder an.

Darf ich den Riss zwischen Haus und Anbau füllen?

Erst wenn die Bewegung gestoppt ist. Beobachten Sie den Riss zuerst mit einem Rissmonitor.

Kann ein neuer Anbau auf Schraubpfähle?

Ja. Schraubpfähle bis auf tragfähigen Boden verhindern, dass sich ein neuer Anbau anders setzt als das Haus.

Unsicher?

Schicken Sie uns ein paar Fotos der Risse und der Umgebung Ihres Hauses. Wir schauen unverbindlich, was los sein könnte.

Risse melden

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